OSIEDLE SFERA POŁUDNIE - ETAP IB -INFORMACJE - KLIKNIJ TUTAJ
Nabór wniosków w etapie IB od 26 maja 2022 r. do 7 czerwca 2022 r. do godz. 15.00.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Informacje archiwalne dotyczące I etapu inwestycji:
Jaworznickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ogłasza zapisy osób zainteresowanych zakupem mieszkania własnościowego realizowanego w ramach Przedsięwzięcia inwestycyjnego - „Budowa zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej "Osiedle Sfera Południe - etap I – I przedsięwzięcie inwestycyjne”.
Inwestycja będzie realizowana na działce nr 176/23 obręb 1024 m. Jaworzno. W ramach pierwszego przedsięwzięcia inwestycyjnego wybudowane zostaną cztery budynki wielorodzinne oznaczone roboczo numerami A1, A2, A3 i B1 z 38 mieszkaniami oraz 57 miejsc parkingowych. Powierzchnie użytkowe mieszkań w poszczególnych budynkach, ich rozmieszczenie oraz ceny przedstawiono w załączniku. Umowa deweloperska w formie aktu notarialnego przedwstępnej umowy sprzedaży powinna zostać zawarta do 31 stycznia 2022 r. Koszty zawarcia umowy przedwstępnej ponoszą w równej części strony umowy. Roboty budowalne zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym zostaną zakończone do dnia 30 października 2022 r.
Mieszkania powinny być przekazane do eksploatacji do 30 listopada 2022 r. Przeniesienie prawa własności mieszkań, na podstawie aktów notarialnych, nastąpi w okresie do 15 stycznia 2023 r. Koszty sporządzenia aktu notarialnego przeniesienia własności ponosi kupujący. Ustala się następujące terminy płatności:
- 2 % ceny mieszkania stanowiące zadatek do 30 dni od podpisania umowy deweloperskiej,
- 20 % ceny mieszkania do 28 lutego 2022 r.
- 20 % ceny mieszkania do 30 kwietnia 2022 r.,
- 20 % ceny mieszkania do 30 czerwca 2022 r.,
- 20 % ceny mieszkania do 31 sierpnia 2022 r.,
- 18 % ceny mieszkania do 31 października 2022 r.
Zakres wykończenia mieszkania:
Każde mieszkanie posiada balkon. W inwestycji nie przewiduje się tzw. ogródków. Pomieszczenia będą oddawane bez okładzin ceramicznych ściennych i podłogowych, bez drzwi wewnętrznych. Mieszkania będą posiadały kompletną instalację wewnętrzna centralnego ogrzewania wraz z zamontowanymi grzejnikami. Instalacja elektryczną rozprowadzoną i zakończoną puszkami elektrycznymi z gniazdami i włącznikami, kompletną tablicę elektryczną z zabezpieczeniami. Instalacje wod-kan będą rozprowadzone do projektowanych punktów poboru. Budynek posiadał kompletną Instalacja domofonową, TV-SAT. Ściany mieszkań zostaną wykończone gładzią gipsową bez malowania za wyjątkiem łazienki (powierzchnie przygotowane pod montażu okładzin ściennych). Podłogi – wylewki cementowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka okienna PCV.
Zapisy na poszczególne mieszkania będą prowadzone od 15 grudnia 2021 r. do 10 stycznia 2022 r. w siedzibie Jaworznickiego TBS Sp. z o.o. ul. Mickiewicza 1, codziennie w godzinach od 8:00 do 15:00.
UWAGA:
Koszty eksploatacji mieszkań obejmować będą również koszty utrzymania ogólnodostępnej infrastruktury w Osiedlu Sfera Południe znajdującej się poza obszarem działki nr 176/23 między innymi placów zabaw, skwerów wypoczynkowych, oświetlenia dróg dojazdowych i innych. Koszty utrzymania, napraw i remontów pokrywane będą proporcjonalnie do udziału wspólnoty mieszkaniowej w całym Osiedlu Sfera Południe. Stosowne zapisy regulujące zasady będą wprowadzone do umowy.
O zakup mieszkania mogą ubiegać się osoby pełnoletnie posiadające przy sobie dowód osobisty lub ważny paszport które w okresie ostatnich 10 lat nie zakupiły mieszkania od JTBS Sp. z o.o. i nie są współwłaścicielami mieszkania zakupionego od JTBS Sp. z o.o.
Jedna osoba może ubiegać się wyłącznie o jedno wskazane przez siebie mieszkanie. W takcie prowadzonego naboru zainteresowany może dokonać zmiany i wskazać inny lokal. Zestawienie dostępnych mieszkań i liczby osób zainteresowanych danym mieszkaniem jest publikowane na stronie internetowej http://www.jtbs.jaw.pl i na bieżąco aktualizowane. W przypadku małżonków nie jest dopuszczalne, by każde z nich oddzielnie wyraziło zainteresowanie zakupem mieszkania, bez względu na panujące pomiędzy nimi stosunki majątkowe. Wyklucza się także sytuacje przekazywania prawa do zakupu mieszkania innej osobie, niezależnie od stopnia pokrewieństwa. Jeśli zainteresowanie danym mieszkaniem wyrażą co najmniej dwie osoby, to o kolejności zakupu zdecyduje losowanie. W sytuacji gdy osoba wyłoniona w wyniku losowania wycofa się z transakcji, prawo do zakupu mieszkania obejmuje osoba z kolejnym wylosowanym numerem. Niezależnie od liczby zainteresowanych losowane są maksymalnie dwa wnioski. Losowanie zostanie przeprowadzone w siedzibie Spółki i będzie transmitowane on-line. Termin losowania zostanie podany po zakończeniu procesu naboru a zainteresowani otrzymają link do obserwacji tego wydarzenia.
Dostępność mieszkań:
Budynek - oznaczenie robocze |
Kondygnacja |
Numer mieszkania |
Powierzchnia [m2] |
Kategoria |
Cena brutto [zł] |
Cena jednostkowa zł/m2 |
A1 |
1 |
1 |
37,18 |
M-2 |
206 500,00 zł |
5 554,06 |
A1 |
1 |
2 |
40,36 |
M-2 |
230 500,00 zł |
5 711,10 |
A1 |
1 |
3 |
63,55 |
M-4 |
363 000,00 zł |
5 712,04 |
A1 |
2 |
4 |
63,13 |
M-4 |
360 500,00 zł |
5 710,44 |
A1 |
2 |
5 |
40,11 |
M-2 |
235 500,00 zł |
5 871,35 |
A1 |
2 |
6 |
63,37 |
M-4 |
372 000,00 zł |
5 870,29 |
A1 |
3 |
7 |
63,13 |
M-4 |
350 500,00 zł |
5 552,04 |
A1 |
3 |
8 |
40,11 |
M-2 |
229 000,00 zł |
5 709,30 |
A1 |
3 |
9 |
63,37 |
M-4 |
362 000,00 zł |
5 712,48 |
A2 |
1 |
1 |
37,18 |
M-2 |
206 500,00 zł |
5 554,06 |
A2 |
1 |
2 |
40,36 |
M-2 |
230 500,00 zł |
5 711,10 |
A2 |
1 |
3 |
63,55 |
M-4 |
363 000,00 zł |
5 712,04 |
A2 |
2 |
4 |
63,13 |
M-4 |
360 500,00 zł |
5 710,44 |
A2 |
2 |
5 |
40,11 |
M-2 |
235 500,00 zł |
5 871,35 |
A2 |
2 |
6 |
63,37 |
M-4 |
372 000,00 zł |
5 870,29 |
A2 |
3 |
7 |
63,13 |
M-4 |
350 500,00 zł |
5 552,04 |
A2 |
3 |
8 |
40,11 |
M-2 |
229 000,00 zł |
5 709,30 |
A2 |
3 |
9 |
63,37 |
M-4 |
362 000,00 zł |
5 712,48 |
A3 |
1 |
1 |
37,18 |
M-2 |
206 500,00 zł |
5 554,06 |
A3 |
1 |
2 |
40,36 |
M-2 |
230 500,00 zł |
5 711,10 |
A3 |
1 |
3 |
63,55 |
M-4 |
363 000,00 zł |
5 712,04 |
A3 |
2 |
4 |
63,13 |
M-4 |
360 500,00 zł |
5 710,44 |
A3 |
2 |
5 |
40,11 |
M-2 |
235 500,00 zł |
5 871,35 |
A3 |
2 |
6 |
63,37 |
M-4 |
372 000,00 zł |
5 870,29 |
A3 |
3 |
7 |
63,13 |
M-4 |
350 500,00 zł |
5 552,04 |
A3 |
3 |
8 |
40,11 |
M-2 |
229 000,00 zł |
5 709,30 |
A3 |
3 |
9 |
63,37 |
M-4 |
362 000,00 zł |
5 712,48 |
B1 |
1 |
1 |
62,74 |
M-4 |
348 500,00 zł |
5 554,67 |
B1 |
1 |
2 |
48,96 |
M-3 |
280 000,00 zł |
5 718,95 |
B1 |
1 |
3 |
39,72 |
M-2 |
214 000,00 zł |
5 387,71 |
B1 |
2 |
4 |
39,53 |
M-2 |
213 000,00 zł |
5 388,31 |
B1 |
2 |
5 |
48,96 |
M-3 |
280 000,00 zł |
5 718,95 |
B1 |
2 |
6 |
48,96 |
M-3 |
287 500,00 zł |
5 872,14 |
B1 |
2 |
7 |
39,59 |
M-2 |
220 000,00 zł |
5 556,96 |
B1 |
3 |
8 |
39,38 |
M-2 |
212 500,00 zł |
5 396,14 |
B1 |
3 |
9 |
48,96 |
M-3 |
272 000,00 zł |
5 555,56 |
B1 |
3 |
10 |
48,96 |
M-3 |
280 000,00 zł |
5 718,95 |
B1 |
3 |
11 |
39,46 |
M-2 |
213 000,00 zł |
5 397,87 |
Z uwagi na wystąpienie omyłki pisarskiej cen jednostkowych w zł/m2 dla budynku A3 - kwoty te zostały zaktualizowane do poprawnego poziomu. Zaistniała aktualizacja nie ma wpływu na cenę ogólną mieszkań w budynku A3, która nie ulega zmianie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Klauzula informacyjna
1. Administratorem przetwarzanych danych osobowych jest Jaworznickie TBS Sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Mickiewicza 1, w Jaworznie 43-600, tel. 32 745 20 60, adres e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
2. Dane kontaktowe Inspektora Ochrona Danych: Jaworznickie TBS Sp. z o. o ul. Mickiewicza 1,43-600 Jaworzno Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
3. Celem zbierania danych jest podjęcie działań związanych z zakupem prawa własności mieszkania od Jaworznickiego TBS Sp. z o. o. zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Wszystkie informacje dotyczące konkretnych osób lub klientów będziemy przetwarzali przez okres świadczenia umów oraz przez 10 lat po ich wygaśnięciu.
4. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo sprzeciwu, żądania zaprzestania przetwarzania i przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego.
5. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do złożenia wniosku w celu podpisania i realizacji umowy zakupu mieszkania od Jaworznickiego TBS Sp. z o. o. W przypadku niepodania danych nie będzie możliwe zawarcie wskazanej umowy.
6. Dane udostępnione przez Panią/Pana będą podlegały udostępnieniu następującym odbiorcom: Urząd Miejski w Jaworznie, wykonawca inwestycji oraz podmiotom niezbędnym do prawidłowego wykonania wyżej wymienionej umowy.
7. Administrator danych nie ma zamiaru przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej.